1976〜1986年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
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ストークハイム緑町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
6,694万円
94.1万円/㎡
3,450
5,612
7,775
9,937
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,612万円〜7,775万円
78.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ストークハイム緑町
6,500万円（91.4万円/㎡）/ 1階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,500万円 | 91.4万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,599万円 | 64.7万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 4,699万円 | 66.1万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/01 | 4,799万円 | 67.5万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 4,999万円 | 70.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,899万円 | 68.9万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ストークハイム緑町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅6分 | 6,500万円 | 91.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/20 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,599万円 | 76.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/07 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,490万円 | 89.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,780万円 | 79.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
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